lunes, 25 de mayo de 2009

"Hipoteca Solar"

La "Hipoteca Solar", constituye una fantástica vía alternativa de financiación tanto en viviendas de nueva construcción, cómo en viviendas rehabilitadas o ya construidas.

Con la hipoteca solar, el propietario de una vivienda además de contribuir con el Medioambiente, demuestra al Banco una doble vía de ingresos, pagando MENOS cuota del prestámo hipotecario al mes.

Tras la triple crisis inmobiliaria, financiera y económica, se hace necesario localizar otras vías alternativas de ingresos para obtener una capacidad económica lo suficientemente capaz de equilibrar un posible excesivo endeudamiento.

La "Hipoteca Solar", constituye una fantástica vía alternativa de financiación tanto en viviendas de nueva construcción, cómo en viviendas rehabilitadas o ya construidas; veamos en qué consiste.

El objetivo de la "Hipoteca Solar" consiste en obtener unos ingresos económicos mensuales cómo consecuencia de que una entidad bancaria nos efectué un préstamo, o amplíe el préstamo hipotecario ya existente, para de tal modo proyectar sobre la cubierta de nuestra vivienda, o sobre un terreno, una planta solar fotovoltaica.

¿En que consiste tal proyecto de instalación solar fotovoltaica?

Pues bien, consiste en que el propietario de la vivienda que esta interesado en obtener otras vías de ingreso, solicita a un promotor o instalador solar, la confección de un presupuesto de una mini-instalación solar fotovoltaica en la cubierta de la vivienda, obteniendo así unos interesantes beneficios, por la venta de la eléctricidad generada por la instalación solar fotovoltaica. La venta de la electricidad generada esta asegurada por 25 años. Las compañías electricas distribuidoras están, conforme a Ley, obligadas a comprar dicha energía renovable generada.

¿Dónde puede el propietario solicitar dicho presupuesto?

En Suelosolar, el propietario de la vivienda podrá solicitar de forma gratuita y sin compromiso, presupuesto de instalación de venta a red a los promotores e instaladores solares de un decenas de países, dependiendo de la localización en la que se encuentre su vivienda. Acto seguido recibirá presupuesto del coste de la misma que podrá presentar a la entidad bancaria de su elección en solicitud de ampliación de préstamo hipotecario o constitución de nuevo préstamo bancario.

Haga clic aquí para solicitar presupuesto de instalación de venta a red.

Nota: Desde el aplicativo de presupuestos de energía solar, el Cliente interesado puede solicitar presupuesto de Hipoteca Solar (instalación venta a red) a cientos de promotores e instaladores de de numerosos paises, entre los que se encuentra España, Portugal, Italia, Alemania, etc. Los promotores o instaladores que deseen formar parte de nuestro Directorio internacional de empresas colaboradores pueden cursar su ALTA DE EMPRESA, aquí.

¿Qué coste aproximado puede suponer para el propietario la ejecución de esta instalación fotovoltaica?

El coste de la instalación dependerá de la potencia instalada en el citado espacio ocioso.

De conformidad con el Real Decreto 1578/08 de 26 de septiembre, las instalaciones de hasta 20 kW, perciben una prima de 34 cents €/kw, por lo que interesaría proyectar una Mini-instalación de este tipo, que la normativa engloba en proyecto de instalación fotovoltaica del Tipo I.2.

Para proyectar por ejemplo, una instalación de 20 kW nominales, el propietario de la vivienda necesitaría que su azotea o tejado contara con un mínimo de 250-300 metros cuadrados, orientados al sur y sin ningún tipo de chimeneas o de sombras.

El coste de la instalación ascendería aproximadamente a 75.000 euros.

¿Qué beneficios puede obtener el propietario de la vivienda?

Los beneficios o ingresos por la venta de electricidad generada en la cubierta de su vivienda, dependerán asimismo de la potencia instalada en el citado espacio ocioso. En el anterior ejemplo los ingresos por la venta a red, ascenderían entre 9.000 y 10.000 euros anuales, según zona climática, y correcto dimensionado de la instalación, por lo que se amortizaría la misma entre los 7 y 8 años.

¿Qué opinión causa a las entidades financieras la ejecución de este tipo de proyectos fotovoltaicos?

Simplemente les encanta, puesto ya se trate de una vivienda de nueva construcción, rehabilitada o de segunda mano, la entidad bancaria sumaría al precio de venta de la vivienda fijado por el constructor o promotor inmobiliario en el contrato de arras, o contrato de compraventa, el coste del presupuesto del promotor o instalador solar fotovoltaico.

Ejemplo:

Precio de venta de la vivienda: 450.000 euros.

Precio de la instalación fotovoltaica: 75.000 euros.

Total: 525.000 euros

Cuota del préstamo hipotecario: 3014 €/mes

Por tanto el propietario de la vivienda con instalación fotovoltaica abonaría al mes 3.014 € de letra a la entidad bancaria pero percibiría unos ingresos aproximados por la venta de la electricidad generada de 833 €/mes por lo que finalmente abonaría de cuota por el préstamo hipotecario: 2.181 €

En cambio, si calcularamos el coste del préstamo hipotecario sin el coste de la instalación fotovoltaica, es decir sobre el precio de venta de 450.000 euros, la cuota del préstamo ascendería a: 2.583 €

EL PROPIETARIO DE LA VIVIENDA CON LA INSTALACION FOTOVOLTAICA, PERCIBE UNA GANANCIA DE 402 EUROS/MENSUALES SI CONSTITUYE EN SU VIVIENDA UNA HIPOTECA SOLAR.

Por lo tanto, la entidad bancaria a la vista de estos resultados económicos, se complace comprobar que durante 25-30 años el propietario con instalación fotovoltaica obtendrá aparte de unos ingresos provinientes por el rendimiento de su trabajo unos ingresos provenientes de una actividad económica cómo es la venta de eléctricidad a las compañias eléctricas distribuidoras, por tanto ello redunda en MAS SEGURIDAD para la entidad bancaria al comprobar que su Cliente dispone de dos fuentes de ingresos, una ellas totalmente segura y garantizada, en estos tiempos de aumento del paro laboral: la venta de electricidad.

Fuente: EcoTicias

viernes, 22 de mayo de 2009

¿Sabías que por cada tonelada de papel reciclado se ahorran 4m3 de madera?

La materia prima para la fabricación del papel y el cartón es la madera, de la cual se extraen las fibras de celulosa, que se consideran fibras primarias.

El papel es uno de los medios que ha utilizado el ser humano para expresarse durante 1900 años. Su uso es tan importante que hoy en día el papel y el cartón es la segunda fracción importante de los residuos que generamos en las ciudades, después de la materia orgánica.

La materia prima para la fabricación del papel y el cartón es la madera, de la cual se extraen las fibras de celulosa, que se consideran fibras primarias. También se puede producir recuperando la celulosa, una vez que ha sido utilizada, a partir del papel y cartón usados, reciclándola y obteniendo fibras secundarias.

El reciclaje del papel y cartón consiste en la mezcla de estos residuos con agua en un tanque agitado (pulper), donde se obtiene una pasta. Para eliminar la tinta se inyecta aire que provoca la flotación de la tinta y luego ésta es retirada por flotación. Por ultimo se filtra la pasta, se lava, se prensa y se seca. En función del tipo y calidad de papel o cartón reciclado se hará una etapa de acabado superficial más o menos intensa. Lamentablemente en cada ciclo de reciclaje se pierde de un 15 a un 20% de fibras, por ello el papel y el cartón sólo pueden ser reciclados 7 veces o agregar fibras vírgenes para mantener la calidad.

En España la tasa de recogida de papel ha tenido una disminución de 1,5% del año 2002 al 2003, por lo que la tasa de reciclaje también se ha visto afectada, siendo del 62,9% en el 2002 y del 61,6% en el 2003. (Datos de Aspapel).

Esta es una tendencia que debe cambiar por lo que hay que tener en cuenta que reciclando papel y cartón ahorramos un 70% de energía, un 80% de agua, un 75% de contaminación atmosférica y un 35% de vertidos líquidos. Ayuda a tu naturaleza, separa los residuos de papel y cartón y deposítalos en el contenedor azul.
Fuente: Ecoticias.

martes, 19 de mayo de 2009

Un estudio detecta que el aire de Barcelona y el de Madrid contiene cocaína


El aire de Barcelona y de Madrid contiene varias drogas en suspensión, y entre ellas destaca la cocaína, según un estudio del Consejo Superior de Investigaciones Científica (CSIC) en el que se ha medido la calidad del aire de dos estaciones convencionales de control y vigilancia de estas ciudades.


Con este trabajo, que se publica mañana en línea en la revista "Analytical Chemistes", los investigadores querían desarrollar un método analítico específico para detectar drogas en el aire y poder disponer de herramientas que permitan evaluar su consumo de forma rápida.


El estudio, elaborado entre los departamentos de Química Ambiental y de Geociencias del Instituto de Diagnóstico Ambiental y Análisis del Agua (IDAEA), ha detectado en el aire de estas dos ciudades hasta 17 compuestos pertenecientes a cinco clases de drogas: cocaína, anfetaminas, opiáceos, cannabinoides y ácido lisérgico.


Los investigadores han puntualizado, sin embargo, que los resultados no son representativos del aire de estas ciudades porque las muestras eran sólo de una zona concreta, ya que únicamente se trataba de poner a punto la metodología.


Los resultados concluyen que en todas las muestras se han encontrado niveles detectables de cocaína y de su metabolito, benzoylecgonina, en concentraciones de 29 a 850 picogramos por metro cúbico de aire (un picogramo es la billonésima parte de un gramo).


En el caso de Barcelona, los niveles de cocaína detectados son similares a los de algunos metales pesados como el cadmio o el bismuto, que son contaminantes habituales de la atmósfera y que están regulados.


Según los autores del trabajo, estos niveles se pueden considerar como altos si se comparan con las pocas zonas de Europa en las que se han hecho estudios similares, como en Roma, en donde se encontraron niveles de cocaína de unos 100 picogramos por metro cúbico.


En el caso de la heroína, en el estudio se han detectado niveles detectables en las muestras de Madrid, pero no en Barcelona, de hasta 143 picogramos por metro cúbico de aire.


Para los científicos, la explicación de esta diferencia está en que las muestras de Madrid se tomaron cerca de un barrio donde hay un potencial comercio de drogas, y porque cerca hay un edificio en ruinas que se habita de forma esporádica.


Otro dato que ha detectado este trabajo, dirigido por los investigadores Damià Barceló y Xavier Querol, es que en las muestras recogidas los fines de semana había mayores concentraciones de drogas en suspensión.


El análisis se ha hecho con unos filtros con microfibras de cuarzo que filtran el aire de forma controlada y retienen las partículas en suspensión.


Posteriormente, estos filtros se analizan con técnicas de cromatografía líquida y espectrometría de masas, que son muy fiables en los resultados.


Los autores del trabajo han asegurado que estos niveles de drogas en suspensión en el aire no implican ningún riego para la población porque "ni viviendo mil años se llegaría a consumir el equivalente a una dosis de cocaína por respirar este aire".


Fuente: EFE.

miércoles, 13 de mayo de 2009

Adiós a las islas Maldivas y las Seychelles... desaparecerán este siglo


Las Maldivas, Seychelles, y otras paradisíacas islas Estado desaparecerán bajo el agua este siglo y sus ciudadanos se convertirán en apátridas, a menos que se consiga frenar pronto la subida del nivel del mar, denunció hoy el colectivo de naciones afectadas por este fenómeno propiciado por el cambio climático.

"Estamos ante una grave amenaza: hablamos de personas que van a convertirse en refugiados, de Estados que pueden desaparecer completamente", aseguró hoy a Efe Rolph Payet, presidente de la Fundación contra la Subida del Nivel de los Mares.

Payet expuso el serio problema que se cierne sobre estas pequeñas naciones, en el marco de la Conferencia Mundial de los Océanos, que se celebra desde el pasado lunes en la localidad de Manado, al norte de las isla Célebes, en el archipiélago de Indonesia.

Se acaba el tiempo"Hay que empezar a actuar ya, cuando aún queda algo de esperanza para algunos de los países afectados. Pero se nos está acabando el tiempo", advirtió Payet, quien a su vez es consejero especial del presidente de la República de las Seychelles, un grupo de 155 islas ubicadas en el Océano Índico, al noreste de Madagascar, y con una superficie total de 455 kilómetros cuadrados.

El presidente de la Fundación señaló que algunas islas han alcanzado "el punto de no retorno" y alertó de que "desaparecerán completamente" en unas décadas, como ha ocurrido ya con varias de ellas pertenecientes a Papúa Nueva Guinea, Maldivas y Seychelles, que han tenido que ser evacuadas.

En Indonesia, el mayor archipiélago del mundo, han desaparecido durante la última década más de una veintena de islotes, y los científicos prevén que pierda alrededor de un centenar de sus más de 17.000 islas a finales de este siglo.

"El problema va a ser cuando algunos países desaparezcan completamente. Esos ciudadanos no van a ser simplemente desplazados internos, van a ser apátridas", explicó Fayet.

Entre las naciones especialmente amenazadas por la devastadora subida del nivel de los mares se encuentran algunas de las que forman parte de la Federación de Estados de Micronesia, además de Tuvalu, Fiji y Kiribati, y de las turísticas Maldivas y Seychelles.

"Nosotros ya hemos planteado este problema en distintos foros internacionales, pero hay muchos obstáculos legales y políticos. ¿Vamos a comprar tierras en otro país para asentar a nuestros refugiados? Es muy complejo", argumentó.

Adquirir territorio

En este sentido, el presidente de las Maldivas, Mohamed Nasheed, hace varios meses que examina esa posibilidad de adquirir territorio, y al parecer, ha mantenido negociaciones con India.

Para exponer y denunciar la situación, Fayet se reúne con las delegaciones de algunas de las 64 naciones que participan en la conferencia, una iniciativa indonesia que persigue llamar la atención sobre los efectos medioambientales, sociales y económicos del cambio climático en los océanos.

Este foro hará pública mañana la Declaración de los Océanos de Manado (MOD) con la que se quiere incluir la protección de los océanos en la agenda medioambiental de Naciones Unidas e influir sobre la conferencia de Copenhague de diciembre, en la que se acordará un protocolo que sustituya al de Kioto, que expira en 2012.

Para las islas Estado el principal problema que se deriva del cambio climático es la elevación del nivel de los mares, que según Naciones Unidas será de al menos un metro en el año 2100, y que redibujará las costas de estos países y anegará para siempre decenas de miles de hogares.
Pero de ese fenómeno tampoco escaparán otras naciones mucho mayores y más pobladas.

Personas sin hogar

"Decenas de millones de personas en Bangladesh, el delta del Mekong, las costas del Sudeste Asiático y algunas partes de África se quedarán sin hogar", apuntó el presidente de la Fundación.
Naciones Unidas estima que una subida de un metro en el nivel de los mares hará que hasta 145 millones personas se conviertan en "refugiados medioambientales".

"Solventar el problema de los refugiados tendrá un impacto muchísimo mayor en la economía y la seguridad global que todas las guerras que ha sufrido este planeta", aseguró Payet, quien precisó que a pesar de que el problema es alarmante, aún éste no se ha abordado en Naciones Unidas.

Además, destacó que las medidas de "adaptación y mitigación" que se están planteando en la conferencia de Manado llegan "demasiado tarde" para muchas islas y que la única solución es estabilizar en una primera fase, las emisiones de dióxido de carbono (CO2) para a continuación proceder a recortarlas.

Comprometidas con la lucha contra el cambio climático y el cumplimiento del Protocolo de Kioto, el colectivo de islas Estado apuesta por reducir en un 85 por ciento para 2050 las emisiones de CO2 y otros gases que provocan el efecto invernadero.
Fuente: EcoDiario.

miércoles, 6 de mayo de 2009

En 2019 se podrá cruzar el Polo Norte en barco

El cambio climático tendrá consecuencias aún más nocivas en la zona del Ártico de lo que se pensaba hasta ahora, según ha descubierto un grupo de científicos dirigidos por el Instituto Leibniz de Ciencias Marinas (IFM-GEOMAR) de Kiel (norte de Alemania).

Se trata de un hallazgo que nace como resultado de una expedición de seis semanas al mar de Láptev, uno de los mares del océano Ártico, situado frente a la costa de Siberia Oriental.

Las observaciones han revelado que esta "fábrica de hielo" de alto rendimiento ha producido mucho menos hielo para el Ártico durante el pasado invierno, ha explicado en Kiel la directora de la expedición, Heidemarie Kassens.

Los científicos han concluido que las alteraciones registradas en esta zona tan decisiva para el clima mundial resultan alarmantes, y que probablemente dentro de diez o quince años -en lugar de para 2050 como estaba previsto-, se podrá viajar en verano con un barco desde Kiel hasta Japón pasando por el Polo Norte, apunta Kassens.

Las capas de hielo disminuyen más rápido

Asimismo, otro de los efectos adversos es que las especies árticas de plancton se verán sustituidas por otras del Atlántico. "Las capas de hielo que hay en el mar están disminuyendo mucho más rápido de lo estimado", subraya la experta.

Por otra parte, los participantes en la expedición observaron en Siberia que las casas tienen cada vez más grietas y amenazan con derrumbarse, porque el terreno congelado se está derritiendo.
Estudio de las polinias

El objetivo de esta decimoquinta expedición eran las denominadas "polinias", espacios abiertos de agua rodeados de hielo marino, que transitan libremente entre el hielo sólido de la región costera y el hielo de los mares del Polo Norte, y que resultan determinantes para la situación climática mundial.

Este sistema tan decisivo está reaccionando de forma mucho más sensible a las alteraciones del medio ambiente de lo que se pensaba hasta el momento. "El cambio climático es ya irreversible, y lo más agobiante es la velocidad a la que se está produciendo".

Por su parte, el titular de Justicia, Empleo y Europa del Estado Federado de Schleswig-Holstein Uwe Döring (SPD), que participó en la expedición, ha comentado que, a su juicio, "el cambio climático es ya irreversible, y que lo más agobiante es la velocidad a la que se está produciendo".


Fuente: EcoDiario